La fotografia en el Negocio inmobiliario

La fotografia en el Negocio inmobiliario

Este es uno de los temas más interesantes que posee nuestro Blog, ya que la fotografía es el elemento de venta más importante que tiene una inmobiliaria; More »

has pensado en Aliarte con otra inmobiliaria ??

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Algunos piensan que en el mercado inmobiliario estamos solos, y que debemos hacer los negocios solos, pero lo cierto es que entre mejor acompañado estés More »

Direcciones de correo eletrónico y tarjetas de presentación en el negocio inmobiliario

Direcciones de correo eletrónico y tarjetas de presentación en el negocio inmobiliario

¿ Cuantas veces te has presentado ante tus clientes con una tarjeta de presentación?? y ¿ Recuerdas las veces que diste tu correo electrónico a tus futuros compradores ?? More »

La formación profesional en el Agente Inmobiliario

La formación profesional en el Agente Inmobiliario

omo en cualquier otra profesión, el Agente inmobiliario o Broker, es la persona especializada en la Venta y renta de propiedades el cual sirve como un intermediario entre el comprador y vendedor, More »

como mejorar las publicaciones de tu inmobiliaria en Facebook

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Para tener efectividad en de tu inmobiliaria en Facebook se necesita dedicarle tiempo y centrarse en el tipo de negocio que tenemos, en nuestro caso el negocio de Bienes Raíces, More »

 

El impacto de los móviles en el sector inmobiliario latinoamericano

El crecimiento de la región en materia de teléfonos móviles ha sido bastante considerable, tanto así que quisiera compartirles estadísticas actuales del mercado. La región se ha destacado como una de las de mayor crecimiento en el mundo en telefonía y dispositivos móviles contando con un 8% del mercado mundial basándonos en un

Direcciones de correo eletrónico y tarjetas de presentación en el negocio inmobiliario

¿ Cuantas veces te has presentado ante tus clientes con una tarjeta de presentación?? y  ¿ Recuerdas las veces que diste tu correo electrónico a tus futuros compradores ?? ….. Tal vez no logres responder, por que has perdido la cuenta,,

¿Sabias que hay una app mide la forma y tamaño de cualquier habitación?

Luego de un largo receso de info para inmobiliarios les traigo la  siguiente nota, que nos puede servir de mucho en nuestra labor comercial… .A veces uno se encuentra con aplicaciones para móvil que son para quitarse el sombrero, y esta es una de ellas.

La fotografía en el negocio inmobiliario

Este es uno de los temas más interesantes que posee nuestro Blog,  ya que la fotografía es el elemento de venta más importante que tiene una inmobiliaria; Así de sencillo, sin fotografía no hay ventas, sin ventas no hay negocio.

Lonja de Bogotá 68 años construyendo progreso

La Lonja de Bogotá es una entidad gremial sin ánimo de lucro, creada en 1945. Nuestro fin es contribuir al perfeccionamiento del conjunto de actividades relacionadas con el mercadeo de la propiedad raíz en Colombia con miras a ofrecer a sus miembros y al público en general garantías de  seguridad, confiabilidad y eficiencia.

Reflexiones al Momento de la venta

De seguro que todos hemos escuchado aquella frase de muletilla que dice ” El cliente siempre tiene la razón”, pues claro es muy usada en casi todas las actividades comerciales, siempre nos han dicho eso; pero han pensado si ¿esto aplica al sector inmobiliario.?

Evernote para Inmobiliarios

Esta es una guía rápida para agentes inmobiliarios que deseen organizar su ideas y no perder tiempo, así que los invito a que lean detenidamente este Post sobre ” Evernote para Inmobiliarios.  Para quienes no sepan qué es Evernote;  se trata de una aplicación que nos permite anotar todo lo que necesitamos para gestionar nuestro negocio online.

Permite la creación de un planning de trabajo, es óptimo para un brainstorming, está preparado para guardar texto, imagen, vídeo y portales Web de referencia, reconoce la escritura y los textos inmersos en imágenes…

Esta aplicación nos permite crear notas en vídeo y audio que luego se pueden enviar vía correo electrónico para sincronizarse con las partes implicadas.

Evernote para Inmobiliarios

Lo primero, por supuesto, es crear una cuenta y descargarnos la aplicación desde Evernote. La cuenta gratuita, que es más que suficiente para la mayoría, incluye una transferencia máxima de 40 MBs (la versión Premium, 500 MBs), y nos permite sincronizar texto, imágenes, PDFs, links, audio. A continuación unos prácticos ejemplos para utilizar Evernote. Debes agregarlo a tu Correo de Microsoft Exchange y buscar una extención en Firefox o Chorme, para que puedas sicronizar Evernote en todo momento.

Descargar Evernote  🙂

Evernote Para Inmobiliarios: Organizar un proyecto, ideas y fotografias

Cuando necesitan tomar notas, o quizás realizando una lluvia de ideas, ¿por qué no usar Evernote? Evernote tiene un simple pero eficaz editor de texto, que nos permite crear anotaciones de todo tipo.

Un ejemplo es este: están por empezar un nuevo proyecto. Por ejemplo, la “Mi nueva página Web”, la pagina de tu inmobiliaria que desplazará a Facebook, Twitter, Gmail y Hotmail de golpe.

El primer paso? Pueden crear una Nueva Nota, que titulan “Lluvia de ideas”. Acá empezamos a delinear básicamente lo que abarcará y cuáles serán los límites del proyecto. En nuestro Negocio Inmobiliario lo podemos utilizar como una herramienta de gestión de Fotografias para los inmuebles que captamos de una forma organizada y segura, de igual manera podemos añadir comentarios y grabaciones sobre el inmueble que captamos.

Evernote Nos Invita a su primer taller en Linea.

De Evernote: Nos complace anunciar nuestro primer taller en línea de Evernote para principiantes que se efectuará el Martes 30 de Abril a las 12:00PM CDT**. En este taller aprenderás sobre las principales funciones de Evernote para Windows, como utilizarlas y sobretodo a sacar el máximo provecho de Evernote en esta plataforma.

También podrás hacer preguntas a los presentadores durante este taller.

Lo haremos a través de una transmisión en vivo por medio de UStream, a la cual podrás conectarte utilizando este enlace**:

http://www.ustream.tv/channel/aprendiendo-sobre-evernote  🙂

Este taller esta dirigido a los usuarios que utilizan Evernote para Windows. Para asistir al taller deberás cumplir los siguientes requisitos:

  • Ya haber creado una cuenta de Evernote.
  • Ya haber instalado Evernote en Windows y tener la versión más reciente.

Como ves Evernote es una de las mejores aplicaciones que puedes encontrar en la App Store y Play Store, es gratuita y de mucha utilidad.

Te gustó este Post ??  ……  Me gustaría saber tu opinión…..

Elaborado por. JulioCEvernote para Inmobiliarios

La formación profesional en el Agente Inmobiliario

Como en cualquier otra profesión, el Agente inmobiliario o Broker, es la persona especializada en la Venta y renta de propiedades el cual sirve como un intermediario entre el comprador y vendedor, su finalidad es celebrar un negocio y llevar a cabo todos lo procesos desde la verificación del inmueble hasta la transacción final. En teoría este suena muy fácil, inclusive nuestra legislación colombiana para vender una propiedad no se necesita un título o documento el cual nos registre como vendedor e inmuebles.

La informalidad de nuestra Profesión

Han escuchado la frase ” Mejor Vendo mi Casa yo solo” ó  ” no quiero que me llamen los comisionistas” , pues los propietarios o dueños de los inmuebles en muchas ocasiones rechazan que los contacte una inmobiliaria, en muchas ocasiones el rechazo es generalizado, el motivo, la informalidad de este sector.

La formación profesional en el Agente Inmobiliario

El comprar una vivienda significa para una familia, el esfuerzo duradero de todo una vida de ahorros, inclusive en algunos casos lo comprender varios núcleos familiares; nuestra misión como profesionales en el tema es Asesorarlos para su decisión de compra sea la más acertada, los documentos de la vivienda deben estar en regla y sin ningún problema de tipo legal, y el precio de la vivienda deben acercarse más a la realidad y nuestro seguimiento continua inclusive después del proceso de la compra. Recuerden que nosotros vendemos sueños, seguridad y bienestar…. no problemas y pesadillas.

Con este Post , les invito de corazón a que se formalicen o que se agremien. En mi ciudad Cali, les recomiendo ” La escuela de Formación inmobiliaria” perteneciente a la Lonja de Propiedad Raíz de Cali y Valle del Cauca, es la mejor de la ciudad. recuerden que es nuestro deber que nuestra profesión sea reconocida y que nuestro trabajo vale mucho,,,, tal vez encontremos agentes que cobren poco por su trabajo,,,, pero también hay gente muy profesional y estudiada en el tema y son los que cobran un precio justo y bueno por su servicio.

Te gustó este Post??

Me gustaría saber tu opinión ……

Elaborado por : JulioCLa formación profesional en el Agente Inmobiliario

has pensado en Aliarte con otra inmobiliaria ??

Algunos piensan que en el mercado inmobiliario estamos solos, y que debemos hacer los negocios solos, pero lo cierto es que entre mejor acompañado estés podrás afrontar todos los retos que lleguen a tu inmobiliaria con exito y desición.

Está naciendo una nueva corriente, la de las inmobiliarias que se están aliando para afrontar las crisis o para aumentar sus beneficios con sus proveedores, lo cierto es que les deseo comentar algunos beneficios de Aliarte con tus vecinos o colegas.

Aliarte con otra inmobiliaria

Beneficios de aliarte con tu vecinos o colegas

Los primero que debes hacer es buscar las inmobiliarias que están cerca de ti, personas que quieran crecer, que les guste el mundo inmobiliario, trata de reunir el mayor número de inmobiliarias de calidad posible.

  • Acuerda con tus aliados un líder que los represente.
  • Crear un manual donde se estipulen algunas reglas, como por ejemplo los horarios y lugar de reunión.
  • Pon un nombre a tu grupo, de esta manera puede crecer y referenciar el movimiento inmobiliario.
  • Exige a tus colegas ir a seminarios y eventos de academia inmobiliaria, esto elevará sus niveles y serán reconocidos como un grupo de profesionales de la mayor calidad.
  • Tratar en tus reuniones temas como “la problemática del sector inmobiliario de la ciudad y como mejorarlo” .( has un aporte social).
  • Pide a tus colegas un inventario de todos los inmuebles de la Alianza para poder compartir la información de las propiedades.
  • Hacer una Alianza con los portales inmobiliarios para que tengan sus inmuebles muchas visitas, les recomiendo Fincaraiz.com.co.
  • Realiza un listado de todos los proveedores del negocio inmobiliario, elige los mejores, convoca una reunión con ellos, y trata de llegar a un acuerdo, para que todos los “Aliados” tengan los beneficios económicos y sea un grupo exitoso.
Es muy importante el interés y la seriedad de todos los “Aliados” del grupo inmobiliario, de eso depende el éxito del grupo, recuerda es crucial que al momento de llegar un nuevo miembro, debe regirse sobre las reglas de la Alinza; el crecimiento debe ser progresivo y no exponencial.
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Y uds. han pensado en aliarse con otros colegas….??
me gustaría saber su opinión….
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Elaborado por: JulioCAliarte con otra inmobiliaria

Informe del mercado Inmobiliario online. Argentina, Uruguay y Miami

 

El siguiente informe del Mercado Inmobiliario Online, de Argentina, Uruguay y Miami es suministrado por nuestros colegas del Inmobiliario.com, el cual cuenta con análisis detallado de la actividad online de los usuarios a la hora de buscar inmuebles en Argentina, Uruguay y Miami.

Informe del mercado Inmobiliario online

Informe del mercado inmobiliario online.

elinmobiliario.com dio a conocer los datos estadísticos de Agosto que repasan el comportamiento de los usuarios en la plataforma en términos estadísticos y analíticos. Del análisis de lo ocurrido en el mes se destaca el aumento de la tasa de conversión que se registro en la plataforma de elinmobiliario.com. Si bien las visitas globales tuvieron una caída del 10,36%, las consultas tuvieron un importante incremento del 17,59%. Además, este dato se refuerza dado que es el tercer mes consecutivo en el que las consultas aumentan con respecto del mes anterior .

Plazas en números

Si nos referimos a las plazas inmobiliarias más consultadas por los usuarios en elinmobiliario.com, Córdoba Ciudadencabeza el ranking de consultas y de visitas (con el 20,56% y el 15,54% respectivamente). Entre los atractivos que ubican a esta plaza en el primer puesto del ranking se encuentran los emprendimientos que se lanzaron en los últimos meses orientados a un mercado con cierta capacidad de pago de cuotas, pero que requiere financiamiento.

Es el caso de los edificios RAE VIVO de la desarrollista Ribeiro que se presentaron al mercado con financiación en 96 cuotas mensuales que parten de los $2600. Para casa de 1 a 3 dormitorios el PLAN MIO de la empresa Edisur ofrece financiación a 20 años a la medida de sus clientes, con aportes desde 1500 pesos. En financiación privada en Córdoba también se listan Ecipsa y Gama que ya cuentan con trayectoria en estos sistemas y ahora adaptaron sus planes a los pagos en pesos.

Lea el informe del mercado inmobiliario online. completo en el siguiente enlace ” mercado inmobiliario Online

Agradezco a Antonella Bettati por la info suministrada…

Elaborado por JulioC  Informe del mercado Inmobiliario online


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